ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
577 500 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
303 150 ₽
Аренда в месяц:
4 600 000 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
сеть ресторанов, сеть кальянных
Дата подписания:
24 апреля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта:
арендный бизнес
Общая площадь:
1 905 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес:
Москва, ул. Лобачевского, д. 37
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЗАО г. Москвы.
Отдельно стоящее здание расположено на 1 линии домов в пешей доступности от станции метро. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение свободного назначения общей площадью 1905.2 кв м, на 2-х этажах и цоколе.
Кровля эксплуатируемая.
Технические параметры:
- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,
- вентиляция
- электроснабжение 435кВт.
- система охраны
- видеонаблюдениеё
- пожарная сигнализация
- выделенная парковка на 10 автомобилей
Аpендaтоpы:
- цветы,
- сеть алкомаркетов
- сеть кальянных
- ресторан итальянской кухни
- ресторан
Совокупный МАП 4.600.000 рублей.
Земельный учаток в аренде до 2063г. В КРТ не входит.
Стоимость продажи - 577.500.000 рублей.