ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
96 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
271 186 ₽
Аренда в месяц:
800 000 ₽
Окупаемость:
10 лет 5 мес
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
языковая школа
Дата подписания:
24 апреля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта:
арендный бизнес
Общая площадь:
354 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес:
Москва, ул. Ангарская, д. 55
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в САО г. Москвы.
Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома на 1-й линии домов в пешей доступности от станции метро. Транспортная доступность: метро - 15 минут пешком. Выезд на CВХ в 2 км. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения находится пешеходный переход и вход в парк.
Торговое помещение общей площадью 354.3 кв м.
Технические параметры:
- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,
- вентиляция
- электроснабжение, мощность 30кВт.
- входная группа с фасада, с торца и со двора
- зона погрузки/разгрузки.
Аpендaтоp:
языковая школа, договор аренды бессрочный, арендуют 24 года подряд.
МАП 800.000 рублей.
Стоимость продажи - 96.000.000 рублей.